Недвижимость у моря —

с профессиональным взглядом на покупку

Анапа — основное направление. Также работаю с Новороссийском, Крымом и Сочи.

Брокер по курортной недвижимости
Черноморского побережья

Я не продвигаю конкретные проекты. Подбираю решение под вашу задачу — для жизни, отдыха или инвестиций.

ТАТЬЯНА БЕЛЯКОВА

полностью дистанционный формат

сопровождение сделки

независимый подбор

Персональная работа

Срок владения

Ликвидность

Сценарий использования

Бюджет

01

05

04

03

02

Комфортная и прозрачная работа из любого города.

Вижу не только текущую стоимость, но и потенциал объекта.

Оцениваю локацию, проект, застройщика и перспективы объективно.

Предлагаю только те объекты, которые действительно соответствуют вашей задаче.

Я сама отвечаю за качество подбора и сопровождаю
весь процесс.

Это позволяет мне сохранить независимый подход
и подбирать решения, исходя из вашей задачи, а не из размера моего вознаграждения.

Моя работа не требует отдельной оплаты со стороны клиента.
Вознаграждение брокера предусмотрено со стороны застройщика.

Как устроена оплата

Я не передаю клиента менеджеру

Цель покупки

Моя задача — сократить выбор.

Почему со мной работают

Моя задача — не показать вам больше объектов.

Комфорт жизни и отдыха

Для инвестиций

Два сценария покупки

личная вовлеченность на всех этапах

разные цели — разные решения

МОЙ ПОДХОД

Полностью дистанционный формат

Экономический подход

Экспертный анализ

Независимый подбор

Ликвидность

Вы получаете не каталог
недвижимости, а профессионально
сформированный выбор.

Расстояние до моря

Потенциал локаций

Отельная бизнес-модель, оператор, загрузка и расходы.

Концепция проекта

"Инвестиционный объект я оцениваю прежде всего как бизнес, а уже потом как недвижимость".

Ликвидность

Модель дохода

Наличие профессионального отельера

Качество строительства

Инфраструктура

Комфорт локаций

Как я помогаю принимать решение

Не только презентации — личное знакомство с объектами

Я сравниваю не только стоимость и фотографии, но и инфраструктуру, расходы на содержание, транспортную доступность и перспективу перепродажи.

Результат моей работы — не больше презентаций, а более понятный выбор.

Красивый объект — не всегда подходящая покупка.
Клиент рассматривает квартиру для постоянного проживания у моря. Один из вариантов привлекает видом и близостью к пляжу, но при сравнении выясняется, что другой район удобнее для жизни круглый год.

Я посещаю строительные площадки, изучаю локации, оцениваю ход строительства и условия застройщиков.

Это помогает мне составлять собственное профессиональное мнение и рекомендовать объекты с пониманием их преимуществ
и ограничений

01

06

05

04

03

02

Контролирую все этапы и остаюсь на связи

Согласовываем условия и готовим сделку

Подбираю подходящие варианты, провожу анализ

Рассматриваем сильные и слабые стороны

Весь процесс можно пройти дистанционно — приезжать специально не обязательно.

Формируем параметры и приоритеты

Обсуждаем вашу задачу и пожелания.

Сопровождаем до завершения

Выбираем и оформляем

Определяем критерии

Анализирую рынок

Сравниваем

Знакомимся

Сочи

Крым

Новороссийск

Анапа

от первого разговора до получения ключей

черноморское побережье — больше возможностей

Новая Анапа

Развитие аэропорта

Международный курорт с круглогодичной инфраструктурой
и высоким спросом

Уникальная природа, мягкий климат
и перспективные проекты развития.

Новые инфраструктурные проекты

Песчаные и галечные пляжи

Бальнеологический курорт

как проходит работа

локации

Экономическое

Курортная

9+ лет

образование

специализация

в недвижимости

Брокер по курортной недвижимости

Татьяна Белякова

обо мне

"Я лично анализирую предложения застройщиков и сопровождаю клиентов на каждом этапе. Мне важно не просто провести покупку, а помочь выбрать недвижимость, которая будет соответствовать вашей цели и останется правильным решением спустя годы."

Материалы для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Черноморском побережье — для жизни, отдыха или инвестиций.

Разбираю важные вопросы по курортной недвижимости: что учитывать при покупке, как оценивать инвестиционные проекты и на что обращать внимание до сделки.

Полезные статьи о курортной недвижимости

журнал

Разбираю, как сравнивать условия, рассчитывать остаток и избегать финансовых рисков.

Чек-лист, который помогает не упустить важное и купить безопасно - даже если вы покупаете впервые.

Разбираю, как меняются критерии покупки в зависимости от вашей цели.

Недвижимость у моря для жизни и для инвестиций: в чем разница?

Рассрочка от застройщика: когда это выгодно и на что обратить внимание перед покупкой

Что проверит перед покупкой отельного номера

Тел. 8(989) 772-41-25
E-mail: tbv112024@gmail.com
ИНН: 112103730788

Канал в Максе @ЮЖНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ
Телеграм канал @rezidencii_ug

Брокер по курортной недвижимости

Первый разговор поможет понять, какой формат недвижимости подходит под вашу цель и бюджет — ещё до просмотра конкретных объектов.

Расскажите мне, какую задачу вы хотите решить. Я лично помогу определить критерии, сориентироваться в рынке
и понять, какие варианты действительно стоит рассматривать.

Татьяна Белякова

Начните с разговора

обсудим вашу задачу

Что важно знать перед обращением